روایت معاون وزیر مسکن از دلایل گرانی مسکن: بحران ارزی و تحریم قیمت مسکن را بالا برد

چکیده : دولت احمدی نژاد که یکی از شعارهایش خانه دار کردن ایرانیان بود علاوه بر آنکه با طرح تبلیغاتی خود با عنوان مسکن مهر اسباب زحمت مردم شد که از سوی دیگر خرید و فروش و اجاره بهای مسکن نیز طی این سالها با روند صعودی بازار مسکن را با بحران مواجه...

کلمه- گروه اقتصادی: معاون وزیر راه و شهرسازی گفته است: دلیل بالارفتن قیمت مسکن در سال ۱۳۹۱ افزایش قیمت ارز و سکه، تحریم اقتصادی و حذف یارانه‌ها بوده است.

دولت احمدی نژاد که یکی از شعارهایش خانه دار کردن ایرانیان بود علاوه بر آنکه با طرح تبلیغاتی خود با عنوان مسکن مهر اسباب زحمت مردم شد که از سوی دیگر خرید و فروش و اجاره بهای مسکن نیز طی این سالها با روند صعودی بازار مسکن را با بحران مواجه ساخت.

ابوالفضل صومعلو که با خبرگزاری مهر گفت و گو می کرد، افزود: از شهریور ماه سال گذشته “تحریم اقتصادی با برهم ریختن جو روانی بازار” باعث “افزایش حبابی” قیمت سکه و ارز شد که این موضوع بر قیمت مسکن تاثیر گذاشت.

معاون وزیر راه و شهرسازی هم چنین تاکید کرد:اجرای طرح هدفمندی یارانه‌ها هم قیمت مصالح ساختمانی را بالا برد.

مرکز آمار ایران گزارش داد: قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در تهران در پاییز ۹۱ نسبت به فصل قبل ۷۰ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۸۱.۹ درصد افزایش داشته است.

مطابق گزارش مرکز آمار ایران متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده در تهران در پاییز ۹۱ نسبت به پاییز ۹۰ از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران ۳۹ هزار و ۴۳۴ ریال بوده که نسبت به فصل قبل ۷۰ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۸۱.۹ درصد افزایش داشته است.

همچنین متوسط قیمت فروش هرمترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران ۳۲ هزار و ۸۲۰ ریال بوده که نسبت به فصل قبل ۱۹ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۵۲.۸ درصد افزایش داشته است.

از سویی متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران بیش از ۱۵۸ هزار ریال بوده که نسبت به فصل قبل ۵.۹ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۳۳.۵ درصد افزایش داشته است.

معاون وزیر مسکن هم چنین با بیان اینکه مصالح ساختمانی از این وضعیت تاثیر گرفته است، بیان کرد: تمام قیمت‌های مناطق ۲۲ گانه از فرودین تا بهمن ماه را ثبت کرده ایم که براین اساس پایین ترین قیمتها در مناطق ۲۰، ۱۹ و ۱۸ تهران با میانگین یک میلون و ۸۰۰ هزار تومان بوده است.

او ادامه داده معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: بالاترین قیمت در منطقه یک و با رقم میانگین متری ۷ میلیون تومان بوده است که در برخی از مناطق مانند منطقه ۴ به طور میانگین تا متری ۳ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان هم افزایش یافته است.

وی تصریح کرد: میانگین ۱۱ ماه این منطقه نشان می دهد که در ابتدای سال قیمت هر مترمربع در این منطقه ۲.۵ میلیون تومان بوده که الان به ۳.۷ میلیون تومان رسیده است که افزایش حدود ۳۰ درصدی را دراین منطقه نشان می دهد.

گزارش سایت مرکز آمار ایران نیز حاکی از آن است که در شش ماه نخست سال ۱۳۹۱ قیمت ساختمان‌های مسکونی در کل ایران به طور متوسط متری ۹۸۰ هزار تومان بوده است. تهران از این نظر گران‌ترین استان و بوشهر ارزان‌ترین استان اعلام شده است.

در استان تهران، پایتخت ایران، به طور متوسط مسکن متری ۲ میلیون و ۲۶۰ هزار تومان خرید و فروش شده است. این مبلغ در استان بوشهر ۲۳۹ هزار تومان بوده است.